住房和城鄉(xiāng)建設部長陳政高5日在經(jīng)過人民大會堂部長通道時說：當前房地產(chǎn)形勢呈現(xiàn)幾大特點，一是總體看去年銷售企穩(wěn)回升,，去年8月起房地產(chǎn)銷售由負轉(zhuǎn)正,，年底銷售面積和銷售額分別增長6.5%和14.4%,，今年年初兩個月仍保持上漲,；二是城市間分化越來越嚴重,，一線二線三線城市大不一樣,；三是待售面積太大,，庫存量很大,，待售商品房面積約有7.18億平方米,，庫存增速為15.6%,。

看房地產(chǎn)形勢看基本條件，中國經(jīng)濟長期向好基本面沒有變,，中國城鎮(zhèn)化進程沒有變,，城市市民特別是新市民的住房需求沒有變，我對今年房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展充滿信心,。

針對媒體關(guān)注的近期多地房價暴漲現(xiàn)象,，他回應稱，近期一線城市房價變化大,，住建部對此高度關(guān)注,，正和北上廣深四個城市密切聯(lián)系溝通。

做法包括實行嚴格限購政策,；執(zhí)行嚴格的差別化稅收和信貸政策,；增加土地供應面積，及時披露信息穩(wěn)定信心,；增加中小套型住房供應數(shù)量,，搞好保障性住房建設；打擊交易違法違規(guī)行為,；正確引導輿論主動發(fā)聲,，穩(wěn)定人心穩(wěn)定預期穩(wěn)定市場。

近來,，一線城市房價暴漲屢屢登上頭條,，跳價、惜售,、日光盤,、徹夜排隊買房、房產(chǎn)交易中心人滿為患成為人們討論的熱點,。1月全國70個大中城市房價環(huán)比漲幅擴大,，其中一線城市上漲明顯。深圳1月新建商品住宅價格同比暴漲52.7%,，上海超過20%,。

而且這種漲勢還有蔓延之勢。根據(jù)百城房價指數(shù),，2月中山5.63%及蘇州5.56%的房價單月環(huán)比漲幅已經(jīng)超越了深圳的5.41%,。

對面火熱的樓市，官方發(fā)話欲給部分城市的樓市“降溫”,。2月28日上海住建委表示,，上海將抑制投資投機性購房，支持自住和改善性住房需求,，嚴格執(zhí)行住房限購政策,。上海市委書記韓正在會見韓國經(jīng)濟副總理時表示,，商品房是特殊商品，需要始終高度關(guān)注,，及時發(fā)布全面客觀的權(quán)威信息,，維護市場秩序、穩(wěn)定市場預期,，滿足廣大人民群眾的基本住房需求,。

除了上海外，南京市政府近日也祭出了三大狠招,。新華社也發(fā)表評論稱,，要警惕一線城市房價非理性上漲。