原標(biāo)題：成都市民私家車位被占 一怒鎖車要2千元停車費(fèi)

核心提示

業(yè)主對(duì)私人車位享有所有權(quán),，具有占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,，別人擅自使用業(yè)主的車位，屬于對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵犯,，可以要求進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，但是費(fèi)用的多少需要雙方進(jìn)行協(xié)商，建議參照小區(qū)車位出租的標(biāo)準(zhǔn),。

“出去一會(huì)就發(fā)現(xiàn)我的車位被占了,！”馬女士是神仙樹大院小區(qū)的住戶，2009年花了十多萬(wàn)元在地下停車庫(kù)買了個(gè)停車位,，可是常有車輛偷偷占用她的車位,。6號(hào)下午，停車位又一次被占后,，馬女士怒了——用車輪鎖把這輛車的左后輪胎鎖上,，并要價(jià)2000元停車費(fèi)。鎖車要價(jià),，律師想告訴廣大私家車位主：這個(gè)可以有,，不過(guò)價(jià)格也不能亂喊。

私家車位被占 業(yè)主鎖車要錢

馬女士向成都商報(bào)記者介紹,，6號(hào)下午3點(diǎn)左右自己開車出門辦事,，大概3點(diǎn)20分回到小區(qū)，就發(fā)現(xiàn)自己的車位上停著一輛白色小轎車,。

之前自己的車位時(shí)不時(shí)就被一些車輛占用,。再次看到這種情況，馬女士忍無(wú)可忍,，拿出車輪鎖把這輛車左后輪胎鎖住后,，才回了家。

快6點(diǎn)時(shí),，馬女士想到自己鎖了別人的車,，于是讓家里的保姆去車庫(kù)看一下,。

“那時(shí)候才知道，那輛車的車主報(bào)了警,?！瘪R女士說(shuō)道，當(dāng)時(shí)自己趕到車庫(kù)發(fā)現(xiàn),，白色小轎車車主不僅報(bào)了警,，還將鎖了的輪胎換了下來(lái)。

當(dāng)時(shí)心里很氣憤,，于是提出讓車主支付2000元的停車費(fèi)用,。“并不是真想要這個(gè)錢,，確實(shí)是太氣了,?！?/p>

雙方鬧到派出所 錢沒收到

“這個(gè)事情是我們的責(zé)任,，我已經(jīng)向馬女士道歉了?！毙∞I車的車主杜先生對(duì)成都商報(bào)記者說(shuō)道,，當(dāng)天下午2點(diǎn)58分的時(shí)候，自己來(lái)小區(qū)幫忙修空調(diào),。自己在地下車庫(kù)轉(zhuǎn)了幾圈,，3點(diǎn)10分左右發(fā)現(xiàn)了一個(gè)空置的停車位，便將車停在了那里,。對(duì)于自己私占他人財(cái)產(chǎn)的行為,，杜先生的理由是，“我們一般維修就幾十分鐘,，想著用不了多長(zhǎng)時(shí)間,，就隨便找個(gè)地方停車?！?/p>

后來(lái),，發(fā)現(xiàn)自己的輪胎被鎖上，他打電話報(bào)了警,?！皥?bào)警后趕來(lái)的民警對(duì)我說(shuō)，可以先把鎖了的輪胎換下來(lái),，然后等車位的主人來(lái),。”杜先生說(shuō)道,，后面趕來(lái)的馬女士要收取2000元的停車費(fèi)用,，大家就一起到了芳草街派出所進(jìn)行調(diào)解,。

“這次就算了，杜先生向我道歉,，我也把鎖打開,，不收他們的費(fèi)用?！瘪R女士說(shuō)道,。至于自己為什么沒有安裝車位鎖，馬女士表示,，之前也安裝過(guò),，但鎖在去年中旬壞掉后，因常常出差,，沒及時(shí)換新的,。

律師觀點(diǎn)

收費(fèi)合法 可按小區(qū)出租標(biāo)準(zhǔn)算

泰和泰律師事務(wù)所律師劉秀表示，業(yè)主對(duì)私人車位享有所有權(quán),，具有占有,、使用、收益,、處分的權(quán)利,，別人擅自使用業(yè)主的車位，屬于對(duì)業(yè)主財(cái)產(chǎn)權(quán)利的侵犯,，可要求一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,，但費(fèi)用的多少需雙方協(xié)商，建議參照小區(qū)車位出租的標(biāo)準(zhǔn),。此外,，鎖輪胎行為屬于自我救濟(jì)的行為，但要適當(dāng),，如果車主來(lái)了,，還是該開鎖。

興華中律師事務(wù)所易川律師也認(rèn)為,，車位業(yè)主對(duì)擅自占用車位的人收取一定補(bǔ)償,，這個(gè)要求是可以的，但費(fèi)用應(yīng)該參照同小區(qū)租用車位臨停收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),?！熬臀覀€(gè)人認(rèn)為，業(yè)主采取鎖輪胎的方式雖然不合法,，但是合乎情理,，可以理解?！?/p>

私人車位被占 車主能怎么辦

“兩三個(gè)手機(jī)里都存有數(shù)不清的占位的車輛照片,?！瘪R女士的車位是小型車位，車位上懸掛著車位號(hào),，車位后方還擺放著兩個(gè)錐桶,，墻上也掛著“尊重固定車位業(yè)主權(quán)益”的橫幅。

可事實(shí)呢,，據(jù)馬女士說(shuō),，有的車輛來(lái)她的車位停車，一停就是兩三天,。特別是12月19號(hào),，兩輛私家車停放在她車位周圍的通道、非停車區(qū)域,，“我就只能從縫隙里開出去,，結(jié)果發(fā)生擦掛，交警過(guò)來(lái)處理,，我還被罰了兩百,，扣兩分?！倍禽v占用通道的車輛卻早就偷偷跑了,。

實(shí)際上,，占用他人私人車位的事情并不少見,，而被占的車主也苦于沒有比較及時(shí)的處理辦法。

車位鎖

求人不如求己,，如果想完全杜絕車位被占這種郁悶事,，還是只此一招。但如果是還沒安裝或者車位鎖壞了后,，又該怎么辦呢,？

報(bào)物管

易川律師認(rèn)為，最合理的方式就是報(bào)給物管,，讓物管通知車主進(jìn)行處理,。不過(guò)，從馬女士的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看,，一般這個(gè)流程很長(zhǎng),。“順利的話要十多二十分鐘,，不順利的話時(shí)間就長(zhǎng)咯,。”但據(jù)了解,，有時(shí)候外來(lái)車沒有登記,，物管也根本沒辦法查到車主,。這時(shí)候物管可能給你介紹其他無(wú)人的車位，雖然委屈,，但總比用違法手段撒氣好,。

打“110”

據(jù)鄭州媒體報(bào)道，車位被占也可撥打110,，告知110接警員占位車輛車牌號(hào)碼,，公安部門的智能移車處警輔助系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)向有關(guān)車主發(fā)送信息，并撥打語(yǔ)音提示電話,，告知有關(guān)車主需要移動(dòng)車輛,，同時(shí)也會(huì)發(fā)送短信告知報(bào)警人已通知有關(guān)車主移車等。遇到通道被堵也可以打110,。實(shí)在沒招了,，或許可以試試。

亂占私家車位的囧事

南京市民孟先生將自己的車停在了宏光路一家單位的院子里,，被叉車鏟著從院里帶出,。揚(yáng)子晚報(bào)

河南一女子的私家車位被占3天，女子用白板筆在占位的車上寫了字,。鄭州晚報(bào)

車位被占維權(quán)屬于正當(dāng)行為,，但是一切都要心平氣和，不要得理不饒人,，因沖動(dòng)作出違法舉動(dòng),，在寶貴的個(gè)人時(shí)間給自己找麻煩就劃不來(lái)了。（記者 康耕豪）