闖蕩帝都,，無語淚三行,。這話青年才懂。拖著行李到北京,，實(shí)現(xiàn)夢想的第一步,，就是找房子,。是啊，安身,，才能立命,；安居，才能樂業(yè),。讓年輕人睡得踏實(shí),，未來有安家的指望，才是青年友好型城市,。

有關(guān)城市的歷史記憶,，無外乎“城”與“民”二字?！秴窃酱呵铩酚醒?，“筑城以衛(wèi)君，造郭以衛(wèi)民,?！痹谌祟愇拿鞯穆葜弥校鞘?，是讓生活更美好的居所,。自由遷徙，詩意棲居,。鮮衣怒馬的夢想在這里勃興,，天馬行空的熱望在這里奔騰。它給予年輕人希望,，它矢志于要打破代際固化,，激活一切創(chuàng)新與創(chuàng)富的活力，讓年輕人感受到：這座城市不以房價(jià)為門檻嚇人,，不以房子為榮辱斷人,。一座人性之城,，是讓青年在城市的奮斗，不只是為了一套房子,，還有價(jià)值與理想，還有情懷與秉性,。

房價(jià)太高,，必然高處不勝寒。青年背著行李在風(fēng)中流離,，夢想就會掉在地上,。好在，頂層設(shè)計(jì)已經(jīng)留意到了這種風(fēng)險(xiǎn),?！耙膭?lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場規(guī)律調(diào)整營銷策略，適當(dāng)降低商品住房價(jià)格,，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)兼并重組,，提高產(chǎn)業(yè)集中度。要取消過時(shí)的限制性措施”,。20多年來,，“鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)適當(dāng)降低商品住房價(jià)格”，真是大姑娘上轎頭一次,。中央城市工作會議也提出,，“推進(jìn)城鎮(zhèn)化要把促進(jìn)有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化作為首要任務(wù)。要加強(qiáng)對農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化的戰(zhàn)略研究,?！?/p>

一邊是房子多得沒處去，一邊是房子貴得買不起——去庫存的壓力,，求生存的本能，在經(jīng)濟(jì)版圖與民生訴求的糾結(jié)中,，讓“降房價(jià)”成為不再敏感,、趨于理性的主流聲音。有數(shù)據(jù)顯示：截至2015年11月,，全國房地產(chǎn)已竣工待售的面積約為6.96億平方米,，在建未售面積約為48億平方米，待開工面積為8.5億平方米,，全國整體庫存約為63億平方米,。如果按照過去三年平均銷售速度來計(jì)算，消化這些庫存至少需要5年?，F(xiàn)實(shí)如此,，難怪近日的《人民日報(bào)》也忍不住發(fā)問：去庫存,，房價(jià)能降多少？

房價(jià)是該適度下調(diào)了,。這既是因?yàn)椤爸袊鴺鞘悬S金N年”,，雖賺得盆滿缽滿，亦驕縱了土地依賴,，更因?yàn)楦叻績r(jià)壓榨了年輕人的生存與發(fā)展空間,，進(jìn)而掣肘了城市的可持續(xù)發(fā)展。因?yàn)楦叻績r(jià),，年輕人不能在城市安家,，于是，春運(yùn)的潮涌,、留守的倉皇,、養(yǎng)老的遺憾……二元結(jié)構(gòu)始終成了城鎮(zhèn)化進(jìn)程中的一大心病。也是因?yàn)楦叻績r(jià),，束縛了年輕人自由流動的手腳,，全要素的效率被打折，沒有房子,、沒有戶口,、沒有“市民權(quán)”……城市只是驛站，又如何指望他們對城市呵護(hù)與熱愛呢,？還是因?yàn)楦叻績r(jià),，一生最美好的時(shí)光被“房貸”捆綁，青春的驕傲,，夢想的估值,，因?yàn)榉孔佣兊檬袃~不堪。調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,，中國有52.07％的家庭房產(chǎn)價(jià)值占家庭總資產(chǎn)一半以上,，更有16.19％的家庭這一比例占八成以上。如此財(cái)產(chǎn)配置結(jié)構(gòu),，城市還能為青年所“宜居”嗎,？

眼下，每個(gè)城市都熱衷晾曬“幸福指數(shù)”,。今年12月18日,，西南交通大學(xué)國際老齡科學(xué)研究院還發(fā)布了“退休版城市幸福指數(shù)”。其實(shí),，關(guān)于當(dāng)下的城市生活,，最需要的也許是“青年指數(shù)”，聽聽他們需要什么,，看看他們在苦惱什么——買房也好,，租房也罷,，既然城市的未來在他們肩上，起碼可以讓他們在落腳這回事上,，少點(diǎn)惶惑,，多點(diǎn)暖意。