18日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。與上月相比,，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有29個(gè),，上漲的城市有31個(gè)。二手住宅價(jià)格環(huán)比最高漲幅為5.3%,，最低為下降1.0%,。據(jù)分析，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比均繼續(xù)上漲,，漲幅略有收窄,。

　　與上月相比，70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格下降的城市有29個(gè),，上漲的城市有31個(gè)，持平的城市有10個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為6.3%，最低為下降0.7%,；與去年同月相比，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有67個(gè),，上漲的城市有3個(gè)。7月份，同比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為24.0%,，最低為下降9.7%。

　　二手住宅價(jià)格與上月相比,，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有18個(gè)，上漲的城市有39個(gè),，持平的城市有13個(gè),。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.3%,，最低為下降1.0%,；與去年同月相比，70個(gè)大中城市中,，價(jià)格下降的城市有65個(gè),，上漲的城市有5個(gè)。7月份,，同比價(jià)格變動(dòng)中,，最高漲幅為24.3%，最低為下降11.0%,。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析,，7月份房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)上月走勢(shì)，新建商品住宅銷量比上月略有增長(zhǎng),，房?jī)r(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲,，但漲幅收窄。從上漲城市個(gè)數(shù)看,，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月增加4個(gè),，持平的城市比上月增加1個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市比上月減少3個(gè),，持平的城市比上月增加5個(gè),。從漲幅看，7月份70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比綜合平均漲幅分別比上月回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn),。分城市看,，一線城市房?jī)r(jià)環(huán)比全部上漲且漲幅仍然較高，絕大部分二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲但漲幅低于一線城市,，大部分三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比仍然下降,。

　　劉建偉認(rèn)為，隨著環(huán)比上漲,，大部分城市同比降幅進(jìn)一步收窄,。7月份,，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比上漲城市個(gè)數(shù)均比上月增加1個(gè)，分別為3個(gè)和5個(gè),；同比降幅比上月收窄的城市分別為61個(gè)和63個(gè),。70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均繼續(xù)下降，降幅收窄為0.4%,；二手住宅價(jià)格同比綜合平均已由上月下降轉(zhuǎn)為上漲,，漲幅為0.2%。