6月30日,，中國指數(shù)研究院發(fā)布6月百城住宅價(jià)格指數(shù),。數(shù)據(jù)顯示,，全國100個(gè)城市當(dāng)月（新建）住宅平均價(jià)格為每平方米10628元，環(huán)比上漲0.56%,，漲幅較上月擴(kuò)大0.11個(gè)百分點(diǎn)。其中,，53個(gè)城市環(huán)比上漲,，46個(gè)城市環(huán)比下跌，1個(gè)城市環(huán)比持平,。

　　根據(jù)數(shù)據(jù),，6月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加5個(gè),，其中漲幅在1%以上的城市有15個(gè)，較上月增加7個(gè),；價(jià)格環(huán)比下跌的城市數(shù)量減少6個(gè),，其中跌幅在1%以上的城市有12個(gè)，較上月減少5個(gè),。

　　如果按中位數(shù)計(jì)算,，6月份全國100個(gè)城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為每平方米6991元，環(huán)比上漲1.06%,，同比下跌3.39%,。另外，北京,、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為每平方米19357元,，環(huán)比上漲1.09%，漲幅較上月擴(kuò)大0.10個(gè)百分點(diǎn),；同比仍下跌,，但跌幅收窄1.51個(gè)百分點(diǎn)，至0.82%,。

　　中指院分析人士認(rèn)為,，近兩個(gè)月中央及地方繼續(xù)釋放穩(wěn)定樓市信號(hào)，多種方式調(diào)整,、放松住房公積金政策,；隨著各類政策效應(yīng)的累積，市場(chǎng)需求繼續(xù)釋放,，成交加速回暖,，并帶動(dòng)各地供應(yīng)量持續(xù)放大。“整體來看,，6月樓市延續(xù)升溫態(tài)勢(shì),，百城價(jià)格指數(shù)繼續(xù)上漲，環(huán)比漲幅擴(kuò)大,，同比跌幅繼續(xù)收窄”,。分析人士稱。

　　中指院方面指出,，隨著樓市成交回升,，一線及部分熱點(diǎn)二線城市庫存壓力將進(jìn)一步減輕，房價(jià)將延續(xù)上漲趨勢(shì),；而庫存水平高的城市仍然面臨較大的去化壓力,，“以價(jià)換量”仍是其未來市場(chǎng)的主基調(diào)，房價(jià)將保持相對(duì)平穩(wěn)。

　　偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院同日發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2015年上半年,，北京、上海,、廣州,、深圳、天津,、南京,、杭州、成都等全國8大重點(diǎn)城市樓市交易量,，普遍走出2014年的低谷,，尤其是在“3·30新政”之后，月度交易量屢創(chuàng)新高,，與新房市場(chǎng)相比,，二手住宅交易量的同比漲幅更加明顯。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉表示,，由于各地樓市調(diào)控實(shí)施“分城施策”,，以及市場(chǎng)環(huán)境差別較大，所以未來房價(jià)的分化趨勢(shì)也更加明顯,。對(duì)于一線和庫存壓力較小的二線城市,，房價(jià)雖然會(huì)上漲或止跌企穩(wěn)，但是房價(jià)大漲的可能性很小,。而那些庫存壓力較大的二三線城市,，房價(jià)還將進(jìn)一步回落。