原標題：北京將啟動不動產(chǎn)登記 老證不換可照常使用

　　今年10月1日，本市有望開始提供不動產(chǎn)登記服務(wù),，公眾辦理房屋,、土地、林權(quán)等證書將統(tǒng)一到一個登記部門,，未來老百姓手中的多個不動產(chǎn)權(quán)證書，就會集合為“不動產(chǎn)權(quán)利證”。

　　便民又高效

　　不動產(chǎn)登記集于統(tǒng)一窗口

　　對于城市居民來說,，“不動產(chǎn)”主要指的是房產(chǎn),，但國務(wù)院頒布的不動產(chǎn)登記暫行條例明確的“不動產(chǎn)權(quán)利”概念涵蓋了10個方面。落實到本市市民和單位手中,，那對應(yīng)的就是《集體土地所有證》,、《國有土地使用證》、《集體土地使用證》,、《房屋所有權(quán)證》,、《林權(quán)證》，以及《土地他項權(quán)利證明書》,、《房屋他項權(quán)證》等證書,、證明。

　　從去年開始,，國土資源部就頻頻發(fā)布消息,，計劃今年年底之前在全國整合不動產(chǎn)統(tǒng)一登記管理體制。未來老百姓手中的多個不動產(chǎn)權(quán)證書,，就會集合成為一本,，后臺屬于各部門的登記職責也將調(diào)整到一起。

　　記者昨日從市不動產(chǎn)登記聯(lián)系會上了解到,，將來全市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記集中到一個部門后,，將設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)受理窗口，按照便民,、高效,、快捷原則為公眾提供不動產(chǎn)登記服務(wù)。

　　老證不用換

　　“立等可取”便民措施仍執(zhí)行

　　市政府相關(guān)負責人說,，在納入其他不動產(chǎn)登記功能之后,，將力爭讓窗口更為便民、更有效率,、更規(guī)范,。

　　據(jù)了解，市國土局已經(jīng)啟動各項具體落地工作,。今年3月時,，市國土局相關(guān)負責人曾經(jīng)預(yù)測，本市不動產(chǎn)統(tǒng)一登記預(yù)計將在今年完成市區(qū)兩級不動產(chǎn)登記機構(gòu)職責整合,，而現(xiàn)在實際操作起來要比預(yù)想得還快,。

　　這位負責人說，在合并之后,，原本大廳中已經(jīng)在使用的一些“立等可取”綠色通道和便民措施仍舊會執(zhí)行,，不會因為合并了其他功能而變慢。同時,，如果市民不愿意更換證件,，那么在沒有發(fā)生變更登記的情況下，原有的老證件照樣可以使用,。

　　“和國家的政策一樣,，我們也會執(zhí)行‘不變不換’的便民原則，不會強制要求市民和產(chǎn)權(quán)人換證,。”這位相關(guān)負責人說,。

　　壓力有點兒大

　　登記大廳需籌謀升級

　　“現(xiàn)在你去朝陽、海淀,、豐臺和大興的房屋登記大廳看看,，每個大廳都像火車站一樣，全都是來辦理各項房屋登記業(yè)務(wù)的,。”昨天下午,，市住建委相關(guān)負責人舉起手機，一張張向記者展示著他在多個區(qū)縣房屋登記大廳內(nèi)拍攝的照片,。

　　2014年本來被認為是房地產(chǎn)交易的“小年兒”,，而就在這一年，全市仍舊有80萬件房屋權(quán)屬登記業(yè)務(wù),。其中僅朝陽區(qū)就有20萬件左右,，作為全市工作量第二大的海淀區(qū)也有10多萬件。

　　“海淀區(qū)開了63個窗口,，人員不休息都忙不過來,；朝陽區(qū)在辦公樓二樓、三樓都擴展了業(yè)務(wù)辦理區(qū)域,，但地方仍舊不夠大,。”他說。

　　已經(jīng)有這樣大的業(yè)務(wù)量,，如果再加上其他登記業(yè)務(wù),，原本的登記大廳會不會更加“爆棚”？市國土局相關(guān)負責人說,，目前已經(jīng)進入細節(jié)確認階段,，將會在這個階段考慮到每個區(qū)縣大廳目前的狀況和面臨的不同問題，爭取通過不動產(chǎn)登記職責整合讓大廳變得更便民,。記者 耿諾