原標(biāo)題：樓市三重政策利好 多家房企擬回歸一線城市

　　部分縣市將限制供應(yīng)住宅用地,，二套房首付降低,，“滿二惟一”二手房可免征營業(yè)稅……在這樣的三重政策利好下,，開發(fā)商也對自己在2015年的業(yè)務(wù)有了調(diào)整,。根據(jù)近日出爐的多家地產(chǎn)龍頭企業(yè)年報，選擇將業(yè)務(wù)重心回歸一線城市成為他們不約而同的避險策略,。

　　就在二套房首付降低等兩個利好政策發(fā)布的當(dāng)天,，萬科和首開,、千方集團(tuán)聯(lián)合體在北京以“超低”價格斬獲了通州臺湖亦莊新城地塊,。按照市國土局的公開信息顯示，這宗土地招標(biāo)底價為19.49億元,。而昨日,，萬科也發(fā)布了2014年年報。2014年萬科實現(xiàn)銷售金額2151.3億元,，同比增長25.9%,，在全國商品房市場的占有率由2.09%提升至2.82%。

　　公開數(shù)據(jù)顯示,，2014年全國商品住宅銷售面積,、銷售金額同比分別下降9.1%和7.8%。而萬科銷售實現(xiàn)逆市增長,，全年銷售面積1806.4萬平方米,，銷售金額2151.3億元，同比分別增長21.2%和25.9%,，并實現(xiàn)銷售回款2090億元,。

　　過去一年，“轉(zhuǎn)型”成為萬科提及頻率最高的詞匯,。“白銀時代,，住宅開發(fā)依然是巨大而且可持續(xù)的產(chǎn)業(yè)，未來10年住宅仍是萬科最具優(yōu)勢的業(yè)務(wù),。” 郁亮昨日表示,，萬科仍將捍衛(wèi)和擴大在住宅品牌上的優(yōu)勢。萬科董事會秘書譚華杰則表示,，新出臺的政策對恢復(fù)市場信心,、提振房地產(chǎn)需求都有積極作用。

　　近期,，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)也發(fā)布了年報,，2014年,，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)協(xié)議銷售總額增長12%突破400億元，營業(yè)額則增加了四分之一,，達(dá)到389億元,。“遠(yuǎn)洋正在著手以一級開發(fā)的形式，加緊在北京四環(huán),、五環(huán)之間布局,。”遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司總裁李明表示。

　　在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)目前的區(qū)域布局中,，北京在2014年貢獻(xiàn)了營業(yè)額的28%,，北京區(qū)域營業(yè)額超過110億元，來自大連,、天津,、上海、杭州和中山5個城市的營業(yè)額貢獻(xiàn)了集團(tuán)總營業(yè)額的一半左右,。