原標題：統(tǒng)計局：放開限購措施等致房地產(chǎn)市場現(xiàn)積極變化

 

　　中新網(wǎng)1月20日電 國務(wù)院新聞辦公室今日就2014年國民經(jīng)濟運行情況舉行發(fā)布會,。國家統(tǒng)計局局長馬建堂會上表示，四季度以來的數(shù)據(jù)顯示,，隨著一些行政性的限購措施的放開,，金融信貸政策的相應調(diào)整,，房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些積極的變化,。 

　　去年年底中央經(jīng)濟工作會議上提出，在中國經(jīng)濟提質(zhì)增效的同時,，以化解高杠桿和泡沫化為主要特征的各類風險也將持續(xù),。談及在防范這些風險制度和措施的成效，馬建堂指出,，中國經(jīng)濟不僅要穩(wěn)增長,、調(diào)結(jié)構(gòu)，還要防風險,。關(guān)于風險,，不同的學者和機構(gòu)有不同的分析，比較有共識的至少是一段時間內(nèi)中國的風險,，一是房地產(chǎn)調(diào)整的風險,，二是地方政府債務(wù)累積的風險。

　　馬建堂解讀稱,，“穩(wěn)增長,、促改革,、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生,、防風險”是中國2014年經(jīng)濟工作的指導方針,，而且在各部門、各地區(qū)的共同努力下,，這兩個領(lǐng)域的風險得到很好的化解,。比如房地產(chǎn)，房地產(chǎn)去年從上半年開始起出現(xiàn)了一輪調(diào)整,，銷量,、價格下行。四季度以來的數(shù)據(jù)告訴我們,，隨著一些行政性的限購措施的放開,，金融信貸政策的相應調(diào)整，房地產(chǎn)出現(xiàn)了一些積極的變化,。

　　馬建堂指出,，一是70個大中城市的住宅銷售價格降幅在收窄，特別是12月份,，一線城市的綜合環(huán)比房價轉(zhuǎn)正,；二是四季度，特別是去年的12月份,，房地產(chǎn)的銷售,，無論是銷售面積和銷售金額降幅在收窄。一線城市銷量的環(huán)比增長,，去年就全國而論,，12月份的銷售金額當月是正增長的，這就可以說中國的房地產(chǎn)在某種程度的去行政化,，今后中國房地產(chǎn)市場將會更加健康,。

　　關(guān)于地方政府的債務(wù)風險問題，馬建堂稱,，去年黨中央,、國務(wù)院和各個部門采取了很多措施，包括梳理,、清理,，這也是防范風險，看看到底有多少,，這個很重要,。針對減輕地方債務(wù)風險問題出臺了若干措施，很重要的一點就是允許“開正門,，堵后門”,，允許進行適當?shù)陌l(fā)行利率比較低的債務(wù)來替代老債務(wù),。各個地方也采取了很多的措施，應該說地方政府的債務(wù)風險總體上是可控的,。

　　馬建堂總結(jié)指出,，2014年不光“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu),、惠民生”取得進展,，防風險也取得重要的進展。當然,，就像對2015年經(jīng)濟下行壓力不能掉以輕心一樣,，對2015年甚至更遠一點的各種財政金融風險也不能掉以輕心。要不斷努力,，把風險控制在受控范圍,，這是中國經(jīng)濟行穩(wěn)致遠的關(guān)鍵。