民居外觀殘破，建筑瀕臨倒塌,，房屋空置，大拆大建破壞整體風(fēng)貌,，北京傳統(tǒng)村落保護(hù)正面臨著嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。昨天,，市政協(xié)常委會(huì)通過關(guān)于保護(hù)傳統(tǒng)村落的建議案及調(diào)研報(bào)告,，委員們呼吁，盡快出臺(tái)北京市傳統(tǒng)村落保護(hù)法律法規(guī),，科學(xué)規(guī)劃,，建立起保護(hù)機(jī)制,，留住北京的“鄉(xiāng)愁”,。

　　部分古村落空置率達(dá)95%

　　傳統(tǒng)村落蘊(yùn)藏著豐富的歷史文化信息和自然生態(tài)景觀資源，是鄉(xiāng)村歷史,、文化,、自然遺產(chǎn)的“活化石”和“博物館”。在張曉黎委員看來,，傳統(tǒng)村落是一種活的文化生命體,，保護(hù)過程中，既要留住傳統(tǒng)文化又要保證村民享受到現(xiàn)代生活的便利，關(guān)系若處理不好,，傳統(tǒng)村落就會(huì)遭到破壞,，“保護(hù)一個(gè)古村落有時(shí)比保護(hù)故宮都要難。”

　　根據(jù)住建部,、文化部等聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于開展傳統(tǒng)村落調(diào)查的通知》中的定義,，傳統(tǒng)村落指村落形成較早，擁有較豐富的傳統(tǒng)資源,，具有一定歷史,、文化、科學(xué),、藝術(shù),、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，應(yīng)予以保護(hù)的村落,。

　　按照《傳統(tǒng)村落評(píng)價(jià)認(rèn)定指標(biāo)體系(試行)》，全市符合或基本符合條件的僅有52個(gè),，只占到全市行政村總數(shù)的1.3%,，列入中國傳統(tǒng)村落名錄的村落僅有13個(gè)，入選中國歷史文化名村的村落僅有5個(gè),。

　　北京傳統(tǒng)村落存量稀少,，保護(hù)情況更是堪憂。在調(diào)研了22個(gè)傳統(tǒng)村落后,，調(diào)研組發(fā)現(xiàn),，許多古村落中民居外觀殘破，很多建筑已瀕臨倒塌,，寺廟等也破損嚴(yán)重,；村落出現(xiàn)空心化、人走房空現(xiàn)象,，其中房山區(qū)水峪村古民居院落空置率高達(dá)95%,；許多村落民居拆建后，新建筑與傳統(tǒng)形式不相協(xié)調(diào),，嚴(yán)重破壞了傳統(tǒng)村落的整體風(fēng)貌,。

　　建議“一村一策”精準(zhǔn)保護(hù)

　　為了留住北京的傳統(tǒng)文化記憶，吳文彥委員認(rèn)為,，在出臺(tái)相關(guān)法律的基礎(chǔ)上,，要科學(xué)制定傳統(tǒng)村落保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃，結(jié)合各村落不同資源特色,，實(shí)行精準(zhǔn)化保護(hù),，施行“一村一策”,，避免村落發(fā)展同質(zhì)化。

本市傳統(tǒng)村落規(guī)劃設(shè)計(jì)還處于嚴(yán)重滯后狀態(tài),。調(diào)研發(fā)現(xiàn),，目前已列入中國傳統(tǒng)村落建議名單的52個(gè)村落中僅有9個(gè)制定了保護(hù)規(guī)劃。村落保護(hù)還處于自發(fā)狀態(tài),，對(duì)文化遺產(chǎn)調(diào)查不明,、文化內(nèi)涵挖掘不夠、文化資源利用不足,，甚至出現(xiàn)了建設(shè)性破壞現(xiàn)象,。

　　調(diào)研報(bào)告建議把傳統(tǒng)村落保護(hù)納入《北京城市總體規(guī)劃》和《北京歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，在制定不同村落的規(guī)劃時(shí),，明確規(guī)定傳統(tǒng)村落保護(hù),、整治、更新的區(qū)域和范圍,，確立核心保護(hù)區(qū)和建設(shè)控制區(qū),，嚴(yán)格限制核心保護(hù)區(qū)的改擴(kuò)建、裝修,，嚴(yán)格限定建設(shè)控制區(qū)改造區(qū)域,、拆遷范圍、建筑風(fēng)格,、高度,、密度、色彩等控制指標(biāo),，嚴(yán)格保存?zhèn)鹘y(tǒng)村落原有肌理,。

　　要讓村民參與保護(hù)規(guī)劃編制

　　“村落保護(hù)要以村民為主，保護(hù)過程中要有村民參與,，讓農(nóng)民在保護(hù)中享受發(fā)展的利益,。”劉玉芳委員建議建立村民為主、社會(huì)力量廣泛參與的保護(hù)機(jī)制,，借鑒云南省經(jīng)驗(yàn),，邀請(qǐng)村民代表全程參與保護(hù)規(guī)劃編制，在編制村落保護(hù)規(guī)劃時(shí),，使專家和村民代表占有一定比例,。

　　以“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與,、村民為主”為原則,，調(diào)研報(bào)告提供了多種發(fā)展模式的建議,，比如,，政府可給予適當(dāng)補(bǔ)助維修經(jīng)費(fèi),，鼓勵(lì)扶助村民“自保”，受補(bǔ)助者在鄉(xiāng)土建筑的維修使用管理等方面履行相應(yīng)義務(wù),；若產(chǎn)權(quán)人無力承擔(dān)修繕費(fèi)用,，可將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移村集體或由政府收購產(chǎn)權(quán)，墊資修繕鄉(xiāng)土建筑,，產(chǎn)權(quán)人可享有居住權(quán)并承擔(dān)保護(hù)義務(wù),；引導(dǎo)公眾在自愿基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)土建筑產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的轉(zhuǎn)移性保護(hù)，鼓勵(lì)社會(huì)組織,、企業(yè)和個(gè)人以認(rèn)領(lǐng),、認(rèn)養(yǎng)、認(rèn)保等方式參與保護(hù)利用,。

　　調(diào)研報(bào)告還建議,，設(shè)立傳統(tǒng)村落保護(hù)過程管理制度，在保護(hù)發(fā)展規(guī)劃未經(jīng)批準(zhǔn)前,，嚴(yán)禁拆并北京傳統(tǒng)村落,，停止一切影響整體風(fēng)貌和傳統(tǒng)建筑的建設(shè)活動(dòng)，規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建,、修繕和改造活動(dòng),，要實(shí)行嚴(yán)格的報(bào)批制度。(記者 范俊生)