【封面故事】房地產(chǎn)腐敗：手段五花八門,、腐敗空間巨大

　　《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》 記者 劉德炳|北京報(bào)道

　　公開(kāi)資料顯示,，前三輪巡視后，多名落馬官員牽涉房地產(chǎn)腐敗,。

　　從被查處涉房的官員級(jí)別來(lái)看,，不僅存在高官“房腐”，還有大量“蒼蠅”式腐敗,。

　　經(jīng)司法機(jī)關(guān)審理查明,，原內(nèi)蒙古黨委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)王素毅收受房地產(chǎn)商巨額賄賂,。王素毅是典型的“老虎”級(jí)別的官員涉及房地產(chǎn)腐敗,。

　　據(jù)媒體報(bào)道，另一個(gè)已被初步查明涉房的老虎是原湖北省政協(xié)副主席陳柏槐,。經(jīng)查,，陳柏槐違規(guī)批準(zhǔn)下屬單位向有關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)非法轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán),；利用職務(wù)便利為他人謀利，本人或伙同其親屬收受巨額財(cái)物,。

　　此外,，據(jù)媒體報(bào)道，貴州省委原常委,、遵義市委原書記廖少華,，湖北省原副省長(zhǎng)郭有明，遼寧省政協(xié)副主席陳鐵新等一批省部級(jí)高官,，都與房地產(chǎn)業(yè)有或多或少的關(guān)聯(lián),。

　　在房地產(chǎn)領(lǐng)域，蒼蠅式腐敗同樣嚴(yán)重,。如在北京,、重慶，中央巡視組發(fā)現(xiàn),，這兩個(gè)地方存在較嚴(yán)重的“蒼蠅”式腐敗案件,，“小官巨腐”問(wèn)題嚴(yán)重，征地拆遷問(wèn)題較多,。記者此前在北京市海淀區(qū)一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)采訪時(shí),，有多名村民向記者反映，該村干部借拆遷之機(jī)占了一座山頭,，建了一個(gè)小院,，價(jià)值不菲。

　　從房地產(chǎn)腐敗的形式來(lái)看,，更是五花八門,。據(jù)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者初步梳理，至少有近十種涉及房地產(chǎn)腐敗的手段,。

　　其中,，內(nèi)蒙古原黨委常委、統(tǒng)戰(zhàn)部長(zhǎng)王素毅就用了至少三種手段,，通過(guò)房地產(chǎn)業(yè)牟利,。一是幫助房地產(chǎn)項(xiàng)目提高容積率；二是向地市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)打招呼,，為房地產(chǎn)項(xiàng)目盡快通過(guò)規(guī)劃審批提供幫助,；三是為開(kāi)發(fā)商在工程施工許可上提供幫助。

　　除此之外,，還有插手項(xiàng)目招投標(biāo),、插手國(guó)有土地出讓、在征地拆遷漁利、超標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和裝修辦公用房,、在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域以權(quán)謀私,、興建樓堂館所、以權(quán)謀地,、違規(guī)經(jīng)商辦企業(yè),、多占住房等多種手段。

　　上海易居房地產(chǎn)研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示,，“從上述的房地產(chǎn)腐敗情況來(lái)看,，無(wú)論是在前期的土地征用、出讓環(huán)節(jié),，還是在后期的建設(shè),、開(kāi)發(fā)、銷售等環(huán)節(jié),，都出現(xiàn)了房地產(chǎn)腐敗案例”,。

　　中央黨校教授張希賢表示，在房地產(chǎn)運(yùn)作中,，有很多的審批環(huán)節(jié)，自然給官員進(jìn)行房地產(chǎn)腐敗留下了巨大的空間,。