馬云聯(lián)手許家印隱藏四信號 樓市冬天或?qū)砼R

　　[提要] 在恒大主教練里皮的眼中,，足球是一項(xiàng)事業(yè)；而在許家印和馬云的眼中,，足球是一門生意。生意人從來不干賠本的買賣,，從這門生意里我們不難看出當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)走向,，以房地產(chǎn)為代表的傳統(tǒng)行業(yè)正在走下坡路，而互聯(lián)網(wǎng)等新興行業(yè)正在蓬勃發(fā)展,。在這場新老轉(zhuǎn)型與融合的過程中,，足球只是其中的一個(gè)符號，最終的受益者還是那些生意人,。

　　6月5日,，恒大掌門許家印和阿里掌門馬云在上午11點(diǎn)11分召開新聞發(fā)布會，宣布進(jìn)行足球戰(zhàn)略合作,。發(fā)布會宣布,，阿里入股恒大俱樂部50%股權(quán)，代價(jià)為12億元,。也就是說,，目前的恒大俱樂部估值已經(jīng)達(dá)到24億元。就像發(fā)布會時(shí)間點(diǎn)所代表的含義一樣,，兩個(gè)領(lǐng)域的“第一”聯(lián)手了,。

　　馬云的巨額投資為何會選擇目前并不景氣的足球業(yè),？強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手的背后究竟暗藏了哪些經(jīng)濟(jì)信號呢,？

　　天下熙熙攘攘，皆為利益來往,。馬云和許家印走到一起,，絕不是因?yàn)樾蕾p對方的浙江（河南）普通話，而是利益二字,。馬許合作的利益,，可以簡單解構(gòu)為三個(gè)層面：許家印之于馬云的價(jià)值；馬云之于許家印的價(jià)值,；中國足球之于馬許二人的價(jià)值,。

　　許家印之于馬云的價(jià)值

　　許家印哪里吸引了馬云？這個(gè)問題馬云在發(fā)布會上已經(jīng)自我解答了：阿里要么做第一,，要么打敗第一,，要么就是和第一合作,。不久前讓出綠城大股東地位的老宋顯然已經(jīng)不符合“第一”的標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)已邁入千億銷售俱樂部的恒大地產(chǎn)卻是行業(yè)標(biāo)桿,。說白了,，外行馬云玩足球要抱大腿，許家印和今時(shí)今日的宋衛(wèi)平,，誰的大腿更粗,？

　　如果用足球的范疇來考量馬許的合作，格局似乎低了點(diǎn),。許家印和恒大擁有的資源,，亦可以補(bǔ)強(qiáng)阿里的商業(yè)版圖。比如阿里入股的菜鳥網(wǎng)絡(luò),，這個(gè)中國智能物流骨干網(wǎng)急求土地資源,，對于近年來布局全國的恒大地產(chǎn)來說，土地儲備正是這樣的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),。

　　同樣動(dòng)聽的故事還在于阿里IPO,。對于“8月8日上市”的傳聞，馬云在上述發(fā)布會上盡顯太極高手本色,，打死不說,。但不可否認(rèn)，這比收購可能為登錄美國資本市場的阿里再度加分,。當(dāng)全球投資者翻開阿里的招股書,，或許將看到這樣一行字：中國最大電商企業(yè)、最大公募基金的控股者,、中國最成功足球俱樂部的并列大股東……別忘了,，曼聯(lián)就是美股第一足球概念股。

　　馬云之于許家印的價(jià)值

　　目前,，樓市陷入低迷,，足球卻要繼續(xù)燒錢（里皮年薪近億人民幣），尋找一個(gè)優(yōu)質(zhì)小伙伴分擔(dān)壓力符合許家印的利益最大化,。同樣,，這樣的合作亦著眼于場外。

　　不知是話太多還是真口渴,，馬云在發(fā)布會上大口灌水,。這樣的默契給了恒大冰泉足夠的曝光率。直銷+在線預(yù)訂+經(jīng)銷加盟,，這是恒大冰泉的三大渠道,。對于正在狂刷全國飲用水市場存在感的恒大冰泉來說，阿里的電商渠道簡直就是赤裸裸的誘惑。

　　中國足球之于馬許二人的價(jià)值

　　面對商業(yè)價(jià)值低劣的中超聯(lián)賽 ,恒大的瘋狂投資的回報(bào)在哪里?

　　這正是許家印這位足球“門外漢”投資中國足球的獨(dú)到哲學(xué),。借助足球巨大的傳播力和爆炸力,恒大公司的品牌影響力和業(yè)績在過去三年間實(shí)現(xiàn)了急速膨脹,。

　　2010年,公司的銷售業(yè)績?yōu)?04億元,到了2013年就已迅速突破千億;同 時(shí),在2010年僅有1044億資產(chǎn)規(guī)模的恒大,在2013年末資產(chǎn)總額達(dá)到3482億 元。相當(dāng)于恒大每在足球上投資1元錢,其資產(chǎn)規(guī)模就擴(kuò)張近100元,。

　　2013年11月9日,亞冠之夜恒大對陣韓國首爾FC,當(dāng)日先是新聞聯(lián)播史無前例的播報(bào)了4分鐘,而后恒大如其奪冠成為全國輿論關(guān)注的焦點(diǎn),。許家印投資中 國足球的意圖也漸漸明朗,相比此前每年區(qū)區(qū)數(shù)十億元的投入,足球帶給恒大品牌宣傳和影響力的回報(bào)要高出太多,對許家印來說足球是一本萬利的生意經(jīng)。同年,許家印當(dāng)選全國政協(xié)常委,恒大也隨即宣布推出恒大冰泉,。利用足球積攢起的品牌影響力,開始向地產(chǎn)之外的行業(yè)擴(kuò)張,。

　　而對于欣賞過中南海風(fēng)景的馬云來說，靠足球進(jìn)一步積累高端資源,，這是個(gè)高性價(jià)比的選擇,。

　　馬云和許家印強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手背后暗藏的經(jīng)濟(jì)信號

　　信號一 電商與房地產(chǎn)開發(fā)商的融合正在加快

　　馬云入股恒大足球并不是簡單的一筆12億元的生意，撬動(dòng)的價(jià)值遠(yuǎn)不止字面上的數(shù)字,。事實(shí)上,，阿里與恒大聯(lián)姻透露出一個(gè)重大的信號，電商與開發(fā)商的融合正在加快,。

　　對恒大而言,，與阿里建立緊密的聯(lián)系遠(yuǎn)比12億元現(xiàn)金重要。恒大相關(guān)負(fù)責(zé)人對北京晨報(bào)記者表示,，12億元將全部用在恒大足球俱樂部,。事實(shí)上，對動(dòng)輒幾十億拿地的房地產(chǎn)企業(yè)來說,，12億只能繳納一塊地的保證金,。財(cái)報(bào)顯示，恒大4月單月銷售額139億,，12億也只相當(dāng)于3天的銷售額,。

　　在業(yè)內(nèi)人士看來，電商,、開發(fā)商的融合在加快,。與恒大的合作，將大大提升阿里巴巴的估值,。未來雙方不排除更進(jìn)一步的合作,，“恒大銷售物業(yè)項(xiàng)目成為淘寶的社區(qū)店，馬云則幫助恒大賣房賣水這都是有可能的,。”一名地產(chǎn)界人士指出。

　　“在這次合作中,，足球再次扮演了重要角色,，這可以理解為后續(xù)合作的一個(gè)引子。而真正的合作體現(xiàn)在兩者主營業(yè)務(wù)能實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)的效應(yīng)。”嚴(yán)躍進(jìn)表示,，恒大地產(chǎn)開發(fā)缺乏電商基因,，而阿里一直在虛擬產(chǎn)業(yè)運(yùn)作。兩者一實(shí)一虛相結(jié)合,，符合未來戰(zhàn)略發(fā)展的要義,。

　　信號二 房地產(chǎn)業(yè)增長乏力 冬天或來臨

　　說房地產(chǎn)行業(yè)的冬天來臨或許還為時(shí)尚早，但某些信號卻可以看出一些端倪,。自去年6月銀行業(yè)因央行拒絕降準(zhǔn)(降低存款準(zhǔn)備金率)出現(xiàn)“錢緊”以來,，央行已連續(xù)1年沒有出臺降準(zhǔn)政策。受此沖擊的不僅僅是銀行間的同業(yè)業(yè)務(wù),，已經(jīng)連續(xù)數(shù)年持續(xù)走強(qiáng)的樓市也因此受到波及,，三四線城市尤甚。

　　對于恒大地產(chǎn)而言,，一個(gè)可以肯定的方向是,，許家印正快速消化存貨，回籠資金,，助力轉(zhuǎn)型,。據(jù)了解，4月份,，恒大銷售額歷史性地達(dá)到近140億元,。全國房企中，當(dāng)月只有恒大和萬科銷售額破百億元,，且萬科僅128億元,。推盤量大、價(jià)格優(yōu)勢明顯,，是恒大4月熱銷的原因,。這么急迫地回籠大量資金，無疑基于許家印對市場方向的整體判斷,，而他下一步想把錢投向哪里,，無疑是更加關(guān)鍵的信號。

　　信號三 互聯(lián)網(wǎng)正在顛覆傳統(tǒng)行業(yè)

　　今年3月,，阿里用“集腋成裘”的理念玩轉(zhuǎn)娛樂寶,，攪活了娛樂圈一潭秋水。這一次,，馬云的互聯(lián)網(wǎng)思維開始滲透到以足球?yàn)榇淼捏w育領(lǐng)域,。而隨著中信21世紀(jì)、文化中國,、優(yōu)酷土豆以及華數(shù)傳媒一系列資本布局的完善,，馬云的互聯(lián)網(wǎng)文體帝國也即將成型,。

　　業(yè)界大膽預(yù)測，在阿里入股恒大足球后,，馬云的互聯(lián)網(wǎng)模式都有望沿用到體育賽事和球星活動(dòng)中,。而這些又可以和阿里云的大數(shù)據(jù)打通。

　　如今,，馬云連球隊(duì)的新名字都還沒想好,，但業(yè)界普遍猜測，足球的票務(wù),、粉絲經(jīng)濟(jì),、O2O甚至足彩都可能與龐大的阿里帝國產(chǎn)生微妙關(guān)聯(lián)。馬云也承認(rèn),，“未來3-5年我們是用互聯(lián)網(wǎng)的思維和技術(shù)幫助傳統(tǒng)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級,。”

　　單單玩轉(zhuǎn)足球顯然不是馬云的目標(biāo)。恒大與阿里的合作在馬云的“文體版圖”中也僅為其中一環(huán),。在馬云的互聯(lián)網(wǎng)思維下,，文化、娛樂,、醫(yī)療,、教育、健康等各大領(lǐng)域還有足夠的運(yùn)作空間,。

　　阿里巴巴6月5日表示,，阿里巴巴未來將致力于為人們提供快樂，在淘寶,、天貓讓人們的生活更便利之后,，將繼續(xù)在文化、體育和醫(yī)療等領(lǐng)域繼續(xù)加大投資,，更加關(guān)注人們的健康與快樂,。馬云在最近的一次內(nèi)部講話中也表示，未來十年,，阿里巴巴將著眼于人們的身體健康和思想的快樂,，并在醫(yī)療健康、文化娛樂等領(lǐng)域加快布局,。

　　而相關(guān)資本運(yùn)作已經(jīng)逐步展開,。2014年1月，阿里巴巴集團(tuán)宣布收購中信21世紀(jì),，為醫(yī)療產(chǎn)業(yè)布局,。2014年3月以來，阿里巴巴集團(tuán)更是先后收購和入股文化中國,、優(yōu)酷土豆集團(tuán)等,，還與華數(shù)傳媒達(dá)成戰(zhàn)略合作,。馬云控制的云溪投資則以65.36億元的價(jià)格入股華數(shù)傳媒,。

　　最新的消息是,，文化中國將更名為阿里巴巴影業(yè)。這似乎也透露了一個(gè)信號,，隨著阿里“文體版圖”的日漸明朗,，未來不排除阿里將文體產(chǎn)業(yè)鏈業(yè)務(wù)進(jìn)行拆分，打造出一個(gè)獨(dú)立的企業(yè)集團(tuán)并實(shí)現(xiàn)上市,。

　　如今暮氣沉沉的傳統(tǒng)行業(yè)已經(jīng)走到了轉(zhuǎn)型的十字路口,，面對來勢洶洶的互聯(lián)網(wǎng)，他們是被拯救還是被顛覆,，我們拭目以待,。

　　信號四 中國足球第一股正在培育

　　正如馬云在發(fā)布會現(xiàn)場所言，把球踢好了,，有人快樂,，有人熱愛，掙錢是很容易的事情,。對于市場關(guān)心的馬云通過何種方式來改變中國足球的游戲規(guī)則,，馬云在接受上證報(bào)記者提問時(shí)表示，具體方式現(xiàn)在還不方便透露,，還要等董事局討論,。

　　許家印4年投入超過20億元，打造了國人皆知的恒大足球,，成為亞洲足球俱樂部霸主,，并且?guī)?dòng)了恒大集團(tuán)娛樂、礦泉水等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,。在恒大足球品牌邁入鼎盛之際,，選擇讓阿里巴巴進(jìn)入，許家印打的是啥算盤?

　　許家印公開表示,，目前的增資擴(kuò)股只是開始,，未來，恒大俱樂部將進(jìn)一步引資20名戰(zhàn)略投資者,，為此將拿出40%的股份,，屆時(shí)，恒大和阿里的股權(quán)將稀釋到30%,。從這個(gè)意義上說,，阿里此次入股有了一點(diǎn)PE的味道。優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)單獨(dú)上市,，中國足球第一股的種子或許就此培育,。

　　結(jié)語：

　　在恒大主教練里皮的眼中,，足球是一項(xiàng)事業(yè)；而在許家印和馬云的眼中,，足球是一門生意,。生意人從來不干賠本的買賣，從這門生意里我們不難看出當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)走向,，以房地產(chǎn)為代表的傳統(tǒng)行業(yè)正在走下坡路,，而互聯(lián)網(wǎng)等新興行業(yè)正在蓬勃發(fā)展。在這場新老轉(zhuǎn)型與融合的過程中,，足球只是其中的一個(gè)符號,，最終的受益者還是那些生意人。