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IMF:中國房地產(chǎn)市場未到拐點
國際貨幣基金組織(IMF)第一副主席利普頓5日在北京表示,IMF預(yù)計中國今年的GDP增長率將達(dá)到7.5%的水平,,并表示可將明年的增長目標(biāo)區(qū)間定在7%左右,,并且將區(qū)間下限定得更低一些,符合向可持續(xù)增長道路轉(zhuǎn)變的目標(biāo),。
IMF代表團(tuán)于5月22日至6月5日期間訪問了北京,、上海和沈陽,代表團(tuán)與政府部門,、中國人民銀行[微博]的高層官員以及私人部門代表和學(xué)術(shù)界人士進(jìn)行探討,,就經(jīng)濟(jì)前景和未來挑戰(zhàn)交換了意見。
利普頓表示,,全球前景改善應(yīng)該能在下半年為中國出口增長提供支持,,這將有助于彌補(bǔ)國內(nèi)需求的放緩。另外,,通脹有望保持穩(wěn)定,,預(yù)計經(jīng)常賬戶順差與去年相比將小幅下降。利普頓對中國目前所采取的一系列改革措施表示認(rèn)可,,他表示,,只有當(dāng)增長顯著低于今年的目標(biāo)時,中國政府才應(yīng)進(jìn)一步出臺刺激措施,。“中國政府應(yīng)該采取更多改革措施,,使得經(jīng)濟(jì)由出口驅(qū)動向消費驅(qū)動轉(zhuǎn)變。”他說,。
利普頓稱,,自全球金融危機(jī)爆發(fā)以來,,中國的經(jīng)濟(jì)活動過于依賴信貸和投資,包括房地產(chǎn)領(lǐng)域,。這雖然支持了中國的增長,,也促進(jìn)了全球需求,但不可持續(xù),,并且導(dǎo)致了脆弱性的上升,。過去一年,中國當(dāng)局多管齊下,,開始應(yīng)對這些脆弱性,,例如應(yīng)對“影子銀行”和地方政府債務(wù)問題,IMF對此表示歡迎,。然而,,繼續(xù)依靠信貸拉動經(jīng)濟(jì)增長意味著風(fēng)險仍會上升。雖然政府仍有充足的緩沖,,可以防止無序調(diào)整引起近期經(jīng)濟(jì)增長急劇下滑,,但繼續(xù)努力降低脆弱性是當(dāng)務(wù)之急。
中國的房地產(chǎn)市場最近出現(xiàn)了一些波動,,對此,,利普頓稱,他無法做出房地產(chǎn)市場已經(jīng)到達(dá)拐點的判斷,,他認(rèn)為中國的房地產(chǎn)行業(yè)也有周期性,,最近市場的下行是從過熱到正常狀態(tài)的一個調(diào)整。“未來五到十年,、十年到十五年,,中國的房屋需求還是非常大的。我們有理由去相信,,現(xiàn)在房地產(chǎn)市場只是出現(xiàn)了短期的調(diào)整,,在未來,私營部門房地產(chǎn)建設(shè)活動以及消費依然會復(fù)蘇,。”他說,。
編輯:羅韋
關(guān)鍵詞:中國 房地產(chǎn) 拐點
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