【地理志】

　　廊坊,，位于河北省中部偏東，北臨京都,，東與津門交界,，南接滄州，西和古城保定毗連,，地處京津兩大城市之間,，環(huán)渤海腹地，享有“京津走廊明珠”和“連京津之廊,、環(huán)渤海之坊”等美譽(yù),。

　　現(xiàn)轄廣陽、安次兩個區(qū)，三河,、霸州兩個縣級市,，大廠、香河,、永清,、固安、文安,、大城六個縣,。面積6429平方公里，主城區(qū)面積54平方公里,。2013年末,，全市總?cè)丝跒?39.4萬人。

　　7條高速公路,，5條鐵路干線穿越境內(nèi),，10條國家和20條省級公路縱橫交錯，是中國鐵路,、公路密度最大的地區(qū)之一,。

　　“廊坊對我來說，已經(jīng)是睡城,。”北京某金融企業(yè)高管趙榮在過去十年,，幾乎每天往返京廊，白天在京上班,，晚上回廊坊的家睡覺,。

　　這座位于京津之間，被譽(yù)為“京津走廊上的明珠”的城市在過去十年,，不同名稱的一體化概念已經(jīng)提出很多次,，有些居民對此次的“京津冀一體化”持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度，在他們看來,，多年來前后多次的一體化之名,，實(shí)際上只推動了樓市的繁榮，并未見真正具有拉動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平的產(chǎn)業(yè)出現(xiàn),。

　　但房價(jià)已經(jīng)在大背景下悄然抬頭,，京津兩地的投資客流連于廊坊各大樓盤。而廊坊當(dāng)?shù)毓賳T對此則相當(dāng)?shù)驼{(diào)：“先埋頭做事,，以后再宣傳”,。

　　憧憬

　　下班回家就像回郊區(qū)

　　“如果一體化的各項(xiàng)政策真的能落實(shí)到實(shí)處，那就不存在異地上班的情況了,。”

　　在廊坊一家賓館見到趙榮時(shí),，他剛從京滬高速廊坊口下來,，京廊兩地相距40多公里，他每天要在這條高速上往返一次,，趙榮熟練地談起每天的“折騰”：從廊坊家里出來要經(jīng)過4個紅綠燈,，然后上高速，如果不堵的話,，40分鐘左右可以到達(dá)位于亦莊的公司,，晚上下班亦是如此。

　　盡管比一些住在北京城內(nèi)的人上班花的時(shí)間還要少,，但趙榮仍有自己的擔(dān)心,，有次高速堵車，讓他幾乎浪費(fèi)掉了整個上午的時(shí)間,。

　　談及最近大熱的“京津冀一體化”,，“一體化嘛，當(dāng)然首先是要交通方便,。”趙榮說,，現(xiàn)在除了這條路沒別的選擇，而修建更多交通設(shè)施才能帶動北京城內(nèi)人口往外擴(kuò)散,。

　　趙榮說,，對他而言一體化就是經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和生活質(zhì)量的提升，這也是他一直沒有在北京買房的原因,，“如果一體化的各項(xiàng)政策真的能落到實(shí)處,，那就不存在異地上班的情況了。”趙榮對此的描繪是,，以后每天下班只是回到位于郊區(qū)的家而已。

　　當(dāng)然,，趙榮希望的一體化不僅僅在交通上帶來改變,，他想要的更多。他在北京工作,，但戶籍在廊坊,，孩子在天津上高中，妻子則在廊坊工作,，對于目前全家“分居”的狀況,，趙榮也更多地寄希望于未來：“一體化后，我能不能享受北京的各項(xiàng)福利,？孩子將來升學(xué)是不是可以暢通無阻,？”當(dāng)?shù)匾幻賳T也直言不諱：“一體化能否先把高考分?jǐn)?shù)一體化了？”

　　趙榮擔(dān)心,，如果廊坊的公共資源沒有得到改善,，一體化帶來的便利反而會讓更多的人擁擠去北京,。趙榮說記不清上次去廊坊當(dāng)?shù)蒯t(yī)院看病是什么時(shí)候，除了醫(yī)療條件有限,，另外就是多年形成的思維習(xí)慣,，“大家都覺得北京什么都是最好的。”

　　趙榮說,，在一體化進(jìn)程正式啟動之初,，就應(yīng)考慮推進(jìn)醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育等公共資源的一體化配置,。“這些東西能分一些到廊坊和周邊城市,，很多人自然也就跟著來了。”

　　擔(dān)心

　　不想變成第二個燕郊

　　京津投資者到廊坊購房,，“有北京來的一個客戶買了兩層共52套小戶型”,。

　　在趙榮的記憶里，過去十年,，不同名稱的一體化概念已經(jīng)提了好多次,。“什么環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈，環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈等概念提了一堆,，但最后都不了了之,。”趙榮頗為無奈，和眾多房地產(chǎn)企業(yè)有接觸的他發(fā)現(xiàn),，每次這些概念提出,，北京周邊就會出現(xiàn)一輪圈地運(yùn)動，進(jìn)而房價(jià)就開始飆升,。

　　這次情況也和之前有些類似,，政策還未真正落地，廊坊的房價(jià)已開始上漲,。

　　3月31日,，廊坊孔雀城門口隨處可見京、津牌照的汽車,。坐在售樓中心寬大的沙發(fā)上,，王煜一臉疲倦，3月9日一個樓盤開盤到現(xiàn)在,，她幾乎沒有休息,，每天忙到晚上八九點(diǎn)，都在接待來自北京的客人,，“這個樓盤目前價(jià)格在8000-10000元/平方米,，上周末北京來的一個客戶買了兩層共52套小戶型。”

　　“38平的好些,，以后也好租,。”在展示區(qū),，一名北京口音的中年婦正在打電話，并不時(shí)詢問銷售人員,。一個小時(shí)后,，她買了3套38平方米的房子。她說自己買來投資用,。

　　王煜說,，預(yù)計(jì)接下來新樓盤會上調(diào)300元－500元／平方米。搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,，2013年全年,，廊坊市區(qū)住宅的均價(jià)從年初的6699元/平方米上漲到7277元/平方米，上漲了578元/平方米,。

　　廊坊下轄的固安縣也隨處可見“北京新機(jī)場”“搶占新航城價(jià)值洼地”等各式地產(chǎn)廣告,。當(dāng)?shù)厝吮硎荆聶C(jī)場開建以來,，“價(jià)格都快翻一番了”,。而同樣是孔雀城項(xiàng)目，固安新開的樓盤價(jià)比廊坊城內(nèi)每平米還貴上1000元-2000元,。

　　廊坊市發(fā)改委一名官員對此稱是市場行為,，無可厚非。不過多年的金融從業(yè)經(jīng)歷,，讓趙榮覺得這對于一個城市吸引產(chǎn)業(yè)落地并非好事,。

　　對趙榮來說，廊坊已然是睡城,。但更多的本地人擔(dān)心的是,，一體化了，廊坊優(yōu)勢不足,，萬一成為京津的陪襯,，在這兩地工作的人在廊坊買房置業(yè)，那廊坊怎么辦,？“我們可不想變成第二個燕郊，成為北京的陪襯,。”廊坊一名官員說,。

　　猜想

　　京津?qū)?ldquo;反哺”河北？

　　“在過去的十余年,，廊坊要和京津一體化,，看起來距離很近，但實(shí)際上又很遙遠(yuǎn),。”

　　開在廊坊目前還顯得寬廣暢通的道路上,，的哥劉師傅搖了搖頭,，“這以后這要人多了，道路堵了,，本地人怎么辦,。”指著一處正在建設(shè)的樓盤，劉師傅說：“以前搞過幾次,，什么都沒有,，就只有房價(jià)漲了，你看這個樓,，最近都是北京人來買,，這樣廊坊房價(jià)很快就漲上去了。”

　　趙榮說,，廊坊區(qū)位優(yōu)勢非常好,，但在過去的十余年，廊坊要和京津一體化,，看起來距離很近,，但實(shí)際上又很遙遠(yuǎn)。

　　實(shí)際上,，一體化進(jìn)展緩慢,，坊間早有議論：三地政府利益難以調(diào)和導(dǎo)致規(guī)劃協(xié)調(diào)不力，難以真正形成協(xié)調(diào)發(fā)展,。

　　廊坊當(dāng)?shù)卣幻賳T也承認(rèn),，在京津冀，北京處于強(qiáng)勢主導(dǎo)地位,，“多年來河北一直在喊這個經(jīng)濟(jì)圈那個綠色圈,，最終能否拍板還要看別人臉色。”該官員表示,，京津依靠河北發(fā)展了這么久,，“也到了反哺我們的時(shí)候了”。

　　雖然有不成功的前例,，加上如同鐵律般的“政策未出,，房價(jià)先行”，但得益于中央的關(guān)注,，京津冀一體化在短時(shí)間內(nèi)就有了實(shí)質(zhì)性進(jìn)展,。北京金融局最近明確，在北京大興,、天津武清,、河北廊坊三地之間組建一個京津冀一體化協(xié)同發(fā)展的實(shí)驗(yàn)區(qū)。

　　4月3日,，北京西城區(qū)政府與廊坊市政府簽署合作發(fā)展框架協(xié)議,，明確提出雙方將共同打造現(xiàn)代化物流園區(qū),、專業(yè)批發(fā)市場和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型基地等。雖然協(xié)議中并未明確提及“動批”遷址問題,，但坊間一直認(rèn)為,，“動批”最后的落地將是廊坊。

　　事情同樣出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)的還有北京新機(jī)場的建設(shè),，原規(guī)劃將航站樓都放在大興一側(cè),，留給固安的只是飛機(jī)跑道。不過廊坊當(dāng)?shù)刂槿朔Q,，隨著京津冀一體化上升到國家戰(zhàn)略高度,，這一規(guī)劃很可能會發(fā)生改變。

　　“希望這次和之前不一樣,。”趙榮表示,，自己稍微比官員更樂觀一些，“畢竟這次最高領(lǐng)導(dǎo)人親自過問,，三地應(yīng)該會更好地設(shè)置這一規(guī)劃,。”

　　讓趙榮樂觀更重要的理由是，也許將來一家人就不必再“分居”三地了,，一體化后,，他們可以自由選擇工作、升學(xué),。“這就好比那些北漂,，哪一天家鄉(xiāng)發(fā)展和北京一樣了，他們自然也就回去了,。”

　　(應(yīng)采訪對象要求,，文中趙榮、王煜系化名)

　　新京報(bào)記者 林野 河北廊坊報(bào)道